房產(chǎn)市場(chǎng)回暖對(duì)電梯影響甚微，加裝電梯成新大陸

業(yè)內(nèi)**指出：近年來(lái)，與房地產(chǎn)低迷一致，電梯行業(yè)也一直處于低迷的狀態(tài)。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)目前有所回暖之后，電梯市場(chǎng)卻并不理想，甚至還有微弱的下降趨勢(shì)。這讓整個(gè)行業(yè)陷入了困境之中。不過(guò)，廣船電梯負(fù)責(zé)人的看法卻相對(duì)樂(lè)觀。該負(fù)責(zé)人任務(wù)，雖然目前電梯市場(chǎng)的確不景氣，但市場(chǎng)上對(duì)于加裝電梯、更換電梯的需求開(kāi)始回溫，這讓電梯行業(yè)看到了新的曙光。

據(jù)北京市質(zhì)監(jiān)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截止2016年6月底，*北京市電梯總量達(dá)20.1萬(wàn)臺(tái)，其中使用年限在10以上的就有2.7萬(wàn)臺(tái)。福州發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，截至2017年2月，全市使用年限超過(guò)15年的老舊電梯共有1963臺(tái)。這些數(shù)據(jù)都已證明老舊電梯的數(shù)量已不容小覷。

相比近兩年剛交付的新樓盤，這些老舊電梯使用時(shí)間久，零部件磨損老化的程度也更為嚴(yán)重；電梯出現(xiàn)故障的頻率也就自然越高，更換電梯已迫在眉睫。并且，不*老舊電梯有煩惱，那些沒(méi)有安裝電梯的小區(qū)，也對(duì)出行不便抱有一定的意見(jiàn)，希望能夠加裝電梯。

據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，西安市現(xiàn)有60歲以上老年人口135.2萬(wàn)人，老齡化率15.53%。80%以上老年人選擇居家養(yǎng)老，老舊住宅小區(qū)老年人居住集中。而伴隨勞動(dòng)力不足、空巢老人、醫(yī)療保障等問(wèn)題后，電梯加裝、跟換電梯也成為了人口老齡化現(xiàn)象之下，又一需要解決的難題。

但**的一系列舉措，也讓電梯企業(yè)看到了希望。廣船電梯負(fù)責(zé)人表明了電梯加裝在國(guó)內(nèi)的發(fā)展;“2009年，廈門開(kāi)展了舊住宅加裝電梯試點(diǎn)。2011年，上海出臺(tái)了相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)。2012年，廣州開(kāi)始試點(diǎn)。就拿陜西來(lái)說(shuō)，2017年陜西出臺(tái)了《西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，支持老舊住宅小區(qū)進(jìn)行加建電梯。并且，提出每部電梯給予15萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼政策，以推動(dòng)加裝電梯中籌措的難題?！?/p>

據(jù)悉，上世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)建成的無(wú)電梯既有建筑至少有80億平方米。而隨著整個(gè)社會(huì)生活水平的提升，加裝電梯已經(jīng)是必然之勢(shì)。這對(duì)于電梯行業(yè)來(lái)說(shuō)，顯然也是一塊極具開(kāi)發(fā)潛力的新大陸。

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